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| 淺談機器設(shè)備搬遷費用的評估方法 |
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隨著城市建設(shè)的發(fā)展，往往需要對有關(guān)企業(yè)進行拆遷。企業(yè)拆遷是一項龐大、復(fù)雜且耗時長、成本高的工程。企業(yè)拆遷過程中，拆遷人給予被拆遷人的的拆遷補償主要包括：①房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)補償；②機器設(shè)備和存貨搬遷費用補償；③停產(chǎn)、停業(yè)損失及安置補助。其中第①、③項補償金額的確定主要依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及當?shù)鼐唧w規(guī)定進行，其有關(guān)條例對此項補償金額的規(guī)定可操作性較強，如《廈門市房屋拆遷管理條例》第三十八條規(guī)定：“因拆遷非住宅房屋造成的停產(chǎn)、停業(yè)期間，在拆遷協(xié)議規(guī)定的過渡期限內(nèi)，拆遷人除根據(jù)被拆遷人拆遷前上年度稅后利潤月平均額給予經(jīng)濟補償外，還應(yīng)根據(jù)被拆遷人在冊職工人數(shù)（個體工商經(jīng)營戶按注冊的從業(yè)人數(shù)）按標準給予生活補助”；而第②項補償金額的確定較為復(fù)雜，而有關(guān)條例對此項補償?shù)囊?guī)定不便于實際操作，拆遷雙方往往在此項補償金額的確定上存在較大分歧，如何科學、公平、合理地確定企業(yè)拆遷過程中設(shè)備、存貨搬遷的費用，成為拆遷雙方關(guān)注的焦點。鑒于此，本文就機器設(shè)備搬遷費用的評估方法作粗淺探索（存貨搬遷費用的評估方法與之相同），并與業(yè)內(nèi)人士商榷。
一、設(shè)備搬遷費用的含義
設(shè)備搬遷費用有狹義和廣義之分。狹義的設(shè)備搬遷費用是指在設(shè)備搬遷過程中為耗費的人化勞動和物化勞動所支付的所有價款。但是，在實際設(shè)備搬遷過程中，除了直接消耗的人化勞動和物化勞動以外，還會不可避免地發(fā)生 |
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